Javna razgrnitev predloga Evidence stavbnih zemljišč na območju Občine Destrnik

Občina Destrnik je v sredini leta 2025 na podlagi določil Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) pričela z vzpostavitvijo evidence stavbnih zemljišč, ki je pomemben korak k bolj preglednemu, urejenemu in trajnostnemu prostorskemu razvoju in bo Destrnik omogočila boljši pregled nad zemljišči namenjenimi gradnji ter učinkovitejšemu načrtovanju razvoja naselij.

Evidenca stavbnih zemljišč (ESZ) je uradna zbirka podatkov, ki vsebuje informacije o pozidanih in nepozidanih stavbnih zemljiščih. Pozidana stavbna zemljišča so poseljena zemljišča (gradbene parcele, pripadajoča zemljišča stavb ter drugih gradbenih inženirskih objektov) in pripadajoča zemljišča javne cestne in javne železniške infrastrukture.

Nepozidana stavbna zemljišča so parcele ali več parcel ali njihovih delov, ki so z občinskim prostorskim izvedbenim aktom namenjene za graditev objektov in niso pozidana zemljišča.

Nepozidanim stavbnim zemljiščem se skladno s predpisano Metodologijo (priloga 1) določi razvojna stopnja:

• 1. razvojna stopnja

Zemljišča za katera velja, da ležijo na območjih DPN, ki niso namenjena gradnji stavb,

ALI da ležijo na območjih OPPN, ki niso namenjena gradnji stavb,

ALI da je na njih uveljavljena PNRP, ki ni primarno namenjena gradnji stavb,

ALI da je na njih uveljavljena PNRP, ki je primarno namenjena gradnji stavb, a ležijo v EUP, kjer gradnja ni dopustna,

ALI da so v celoti prekriti s pravnimi režimi, ki ne dovoljujejo gradnje stavb.

• 2. razvojna stopnja

Zemljišča, ki ležijo na območjih predvidenih DPN, ki so namenjena gradnji stavb,

ALI na območjih predvidenih OPPN, ki so namenjena gradnji stavb,

ALI na območjih, ki so v komasacijskem območju upravne komasacije.

• 3. razvojna stopnja

Zemljišča za katere velja, da ležijo na območjih veljavnih izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji stavb,

IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim,

IN NISO komunalno opremljena.

• 4. razvojna stopnja

Zemljišča za katere velja, da ležijo na območji veljavni izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji stavb,

IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim,

IN SO komunalno opremljena,

IN NE izpolnjujejo prostorskih izvedbenih pogojev glede oblike in velikosti gradbene parcele.

• 5. razvojna stopnja

Zemljišča za katera velja, da ležijo na območjih veljavnih izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji,

IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim,

IN SO komunalno opremljena,

IN izpolnjujejo prostorske izvedbene pogoje glede oblike in velikosti GP.

Merila za uvrstitev zemljišča v razvojno stopnjo predpisuje Pravilnik o razvojnih stopnjah nepozidanih stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št.12/2024 z dne 9.2.2024).

Merila za komunalno opremljenost zemljišč predpisuje Pravilnik o merilih za določitev komunalno opremljenega nepozidanega stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št.12/2024 z dne 9.2.2024).

Občina je pripravila osnutek evidence, ki je na vpogled in oddajo pripomb na voljo v pregledovalniku PISO na spodnji povezavi.

https://go.piso.si/S98S

Pripombo oddate v času javne razgrnitve od 20.08.2026 do vključno 21.09.2026 tako, da v pregledovalniku PISO:

1. Poiščete parcelo, na katero se bo pripomba nanašala
   2. Na karti kliknete z gumbom “i” na izbrano parcelo
   3. V tekstovnem delu kliknete na povezavo “PRIPOMBA NA PREDLOG EVIDENCE STAVBNIH ZEMLJIŠČ”
   4. Vnesete zahtevane podatke
   5. Vsebina pripombe oz. predlagana rešitev: Podrobno navedite razmere na območju
   6. Kliknite na gumb “PRIPRAVI DOKUMENT”
   7. Vse priloge priložite k natisnjenemu dokumentu.

Dokument podpišete in pošljete na naslov:

OBČINA DESTRNIK, Janežovski Vrh 42, 2253 Destrnik

(BREZ ODDAJE NA NASLOV OBČINE DOKUMENT NE BO OBRAVNAVAN)

V času javne razgrnitve je vpogled v predlog mogoč tudi na sedežu Občine Destrnik, Janežovski Vrh 42, 2253 Destrnik, in sicer po predhodni najavi na telefonsko številko 02 761 92 50 ali preko e-pošte na naslov obcina.destrnik@destrnik.si.